“油烟味太呛东谈主了！咱们大楼未设餐馆专用烟谈，底商餐馆的油烟乱窜，全楼的居住环境皆给毁了。”最近，家住西城区西堤红山小区11号楼的70余户业主联名投诉，反对楼下底商背地装配烟谈、堵塞消防通谈。业主合计，该栋楼性质虽为生意楼，但购买时开拓商同意按住宅楼使用，楼内提供民水、民电、自然气，业主的入住率相当高。如今底商开设餐馆，影响了环球的平日活命，还带来消防安全隐患，命令关连部门整治。记者前去小区拜访探员。

投诉

底商改成餐馆 楼内油烟乱窜 

西堤红山小区11号楼70余户业主近日向属地社区、街谈、消防及环保等部门投诉，条款查处底商餐馆非法开业问题。

记者梳剪发现，业主的投诉聚会在三点：

第一，该栋楼的性质虽为生意楼，但90%的业主皆在这里居住，大楼并未修建专用烟谈。底商蓝本也只用于办公，但当前开餐馆私设烟谈，油烟排放口设在大楼后墙上，且正对着北京小学（红山分校），不仅沾污环境，还存在较大的消防安全隐患。

第二，餐馆计较面积骨子已跳跃300平方米，按照关连门径应由消防部门审批，但商家通过关闭包间的形势减少营业面积，涉嫌逃匿消防部门监管。

第三，餐馆占了整栋大楼的消防通谈。“大楼一二层开设餐馆、咖啡店，三层以上全是居民。一朝火灾，环球从楼高下来必须过程餐馆，可餐馆还给消防通谈上了锁。”

业主还反应，餐馆开张还导致外来就餐东谈主员及车辆增加，“11号楼本来处于零丁居住区域，南门有保安，环球居住很宽解，但当前一开餐馆，等于翻开了小区大门，外东谈主及车辆璷黫参预，咱们已向社区、街谈命令，对小区进行阻塞处置。”

拜访 

楼里敷裕油烟味 消防通谈被阻塞

10月15日下昼，记者来到该小区，发现北京小学（红山分校）南门同西堤红山小区11号楼场所的小区南门离得很近，休止仅20余米。 

参预小区南门，当面就是底商东门，通过该谈门不错径直参预餐馆，也不错上至二楼咖啡厅。餐馆门口摆着写有“大有餐馆 迎接光临 试营业”等字样的牌号，营业时候败露为10：00—21：30。 

餐馆西门摆上了开张牌号。

参预餐馆，只见大厅里摆满了餐桌餐椅，一位事业生递给记者一份餐单，轻视翻看，上头写着“现炒无预制”等翰墨，里面不乏煎炒烹炸菜品。再往里走，记者看到不少拱形门廊，几名餐厨东谈主员立即险阻记者参预，“里面是厨房，外东谈主弗成进。”记者提议看一下大楼的消防通谈，也未能称愿。 

在餐馆西南角记者看到两谈红色大门，门上皆贴着一张A4纸，写着“顾主停步 非本餐厅计较区域”。业主告诉记者，这些红色大门内就是餐馆包间，一朝有顾主需要，便不错随时启用。

“但若这些包间营业，统统餐馆面积就跳跃了300平方米，按照门径消防部门就得验收、审批，餐馆开张就难以过关。贴了这张纸，减掉这几个包间的营业面积，餐馆计较就不错免去消防部门的验收。”“这几张A4纸就是商家我方贴的，来宾若有需要，径直进去吃饭，很难进行监督。”业主质疑，餐馆贴这几张A4纸的标的就是为了逃匿消防验收与监管。 

业主质疑餐馆包间禁用实为磨灭消防搜检。

走出餐馆西门右转，就是11号楼的电梯厅，厅内敷裕着一股饭味儿，但并不浓烈。“当前还没到炒菜时候，他们一开火，大厅、电梯内，以至楼上全是油烟味儿。”业主王女士告诉记者。 

业主反应，餐馆当前试营业，前来就餐的来宾还未几，但已严重影响到环球的活命。“早上6点起来送孩子时，参预电梯就能闻到刺鼻的气息。楼内还有邻居因油烟激发咳嗽。中午和晚上餐馆营业时，大堂敷裕着呛东谈主的油烟。”业主王先生反应，环球投诉后，曾有环保部门职责主谈主员上门检测餐馆油烟，但业主于今未收到检测发扬。

绕至11号楼东侧，记者看到两扇玻璃门。“玻璃门内就是大楼的消防通谈，这两扇玻璃门当前皆被锁上了。”一位业主用力儿念念打开玻璃门，最终莫得得胜。大概因推拉声太大，记者看到门内有职责主谈主员赶来，但他示意也无法打开大门。

两扇玻璃门上方装有一面玄色格栅，目测近两平方米；玻璃门北侧也装有一面玄色格栅。据业主指认，这是两个油烟排放口。因餐馆事业员抵触，记者未能参预厨房梭巡烟谈。一段由业主提供的视频败露，厨房内装有一组抽油烟机，事业员说厨房内新装了烟谈，而油烟恰是通过这两面格栅排出。两个油烟排放口下是地库出口，地库内也敷裕着一股油烟味儿。 

大楼后墙上，烟谈设在消防通谈玻璃门上方。

排放口与北京小学（红山分校）仅隔一齐墙，且墙体较矮。一位家长告诉记者，环球转头孩子上课、出操因油烟影响健康。  

回复

环保部门“不建议开” 消防部门将再查

俗语说，作念生意负责“轻柔生财”，商家为安在业主好坏禁止的情况下开设餐馆？餐馆一负责东谈主告诉记者，有些业主是为了多重点优惠，“餐馆在试营业本领，给予11号楼业主用餐5折优惠，早餐打8折。”“试营业有多久？何时肃穆开业？当时还会有优惠吗？”记者接着问，但未得回明确讲演。对此，业主示意，他们禁止是因为餐馆非法非法开张，“咱们不会拿生命健康安全换取那点儿优惠。” 

尽管建筑性质为生意，但未设专用烟谈，商家能否自设烟谈计较餐馆？11月8日，记者就该问题先后谈论了环保、市集监管、消防及街谈、社区等多个部门。 

西城区生态环境局一负责东谈主在闪耀接头后示意，把柄《北京市大气沾污防治条例》第五十九条第二款门径，未配套诞生专用烟谈的商住概述楼、商住概述楼内与居住层相邻的生意楼层内，不容新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的饮食事业、服装干洗和活泼车维修等神色。

“这条罚则应由城管部门具体处理，西城区生态环境局的职责是在餐饮单元肃穆开业之后，由综正当则大队对其油烟排放和噪声进行检测。前期开业审批应归市集监管局。”该负责东谈主示意，9月于今，该部门一直在爱护这个问题，但因其监管职能是在餐馆肃穆开业以后，前期只可将主张及建议示知其他部门。

该负责东谈主示意，他们已跟市集监管部门疏通过，“咱们的主张是不建议开餐馆。”

西城区市集监督处置局一职责主谈主员示意，市集监管部门只负责核发营业派司，“注册时唯一提供相宜条款的公司称呼、推动、出资及正当住所等材料即不错注册，具体计较问题可向街谈反应。”

随后，记者谈论属地街谈及社区，均未得回明确讲演。

西城区消防救援支队一负责东谈主回复称，谈论该餐馆消防通谈被封堵问题，其已与小区物业公司通过电话进行了疏通。当前，消防部门已至现场进行搜检，且条款餐馆提交整修纠正图纸。

据该负责东谈主暴露，营业面积不跳跃300平方米无需审批，是基于本年6月推出的便民门径，“按照新规，餐馆营业面积在300平方米以内，无需申办消防开业前搜检。餐馆营业面积达到或跳跃300平方米，若是莫得通过消防开业搜检，消防部门会责令其歇业，并处罚款。”他示意，“咱们条款餐馆正当计较，保证疏散通谈合规，这个是前提。”

针对大楼消防通谈玻璃门无法打开问题，西城区消防救援支队另一负责东谈主回复，其已致电该小区物业公司，“物业公司称，玻璃门内有一处按键，从里面不错打开玻璃门。”针对这个回复，业主并不认同，“咱们未能找到开关，也没看到开门提醒。” 

群众不雅点 

餐饮企业应遵规遵法 

北京市京皆讼师事务所讼师王晓光指出，餐馆计较用房应当谨守相邻关系的门径，幸免对相邻的不动产职权东谈主形成挫伤。

《中华东谈主民共和国民法典》第二百九十四条门径，不动产职权东谈主不得违背国度门径弃置固体废料，排放大气沾秽物、水沾秽物、泥土沾秽物、噪声、光发射、电磁发射等无益物资。在大气沾污方面，《中华东谈主民共和国大气沾污防治法》第八十一条明确门径，不容在居民住宅楼、未配套诞生专用烟谈的商住概述楼以及商住概述楼内与居住层相邻的生意楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮事业神色。

王晓光指出，若餐饮企业违背上述门径，利害关系东谈主可向关连控制部门进行举报，由其责令改正，拒不改正或无法改正的，赐与关闭，“关于其在楼层内非法新建、改建、扩建的油烟法子，具有相邻关系的业主不错基于摒除妨碍苦求权告状目的其肃清，或者由法则部门进行肃清。”

王晓光还合计，计较者应当谨守消防、安全分娩等谈论门径。把柄《中华东谈主民共和国消防法》，任何单元、个东谈主不得损坏或者私行挪用、肃清、停用消防法子、器材，不得埋压、圈占消火栓，不得占用防火间距，不得堵塞消防通谈。如计较者确乎存在业主反应的堵塞消防通谈的看成，消防部门应酬其进行处罚，如因堵塞看成形成严重遵循的，可精采其处分。

记者：张淑玲云开体育